THỦ TỤC XIN THÔNG TIN ĐẤT ĐAI TRƯỚC KHI MUA BÁN
Đất đai là một loại tài sản lớn, có giá trị. Nhằm hạn chế tối đa rủi ro, người mua nên xin các thông tin chi tiết về thửa đất trước khi thực hiện giao dịch.
Nhà nước có trách nhiệm cung cấp thông tin đất đaiTheo Điều 28 Luật Đất đai 2013, Nhà nước có trách nhiệm trong việc xây dựng, cung cấp thông tin đất đai, bao gồm:
- Xây dựng, quản lý hệ thống thông tin đất đai và bảo đảm quyền tiếp cận của tổ chức, cá nhân đối với hệ thống thông tin đất đai.
- Công bố kịp thời, công khai thông tin thuộc hệ thống thông tin đất đai cho tổ chức, cá nhân, trừ những thông tin thuộc bí mật theo quy định của pháp luật.
- Thông báo quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai cho tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp.
- Cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền trong quản lý, sử dụng đất đai có trách nhiệm tạo điều kiện, cung cấp thông tin về đất đai cho tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.
Thủ tục xin thông tin đất đai
Bước 1: Nộp hồ sơ:
Tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác dữ liệu đất đai nộp phiếu yêu cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu đến văn phòng đăng ký đất đai (văn phòng đăng ký đất đai được tổ chức thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh và có các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai ở các huyện) hoặc UBND cấp xã.
Bước 2: Tiếp nhận yêu cầu:
- Khi nhận được phiếu yêu cầu, văn bản yêu cầu hợp lệ của tổ chức, cá nhân, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện việc cung cấp dữ liệu cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu khai thác dữ liệu.
- Công chức tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính (trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính) cho tổ chức, cá nhân.
- Trường hợp từ chối cung cấp thông tin đất đai phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.
Bước 3: Trả kết quả:
- Sau khi tổ chức, cá nhân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu.
- Đối với các trường hợp khai thác dữ liệu cần phải tổng hợp, xử lý trước khi cung cấp cho tổ chức, cá nhân thì phải thực hiện bằng hình thức hợp đồng theo quy định của Bộ luật Dân sự giữa cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai và tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác dữ liệu.
Về thời hạn giải quyết:
- Trường hợp nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày.
- Trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.
- Trường hợp yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin thì thời hạn cung cấp dữ liệu đất đai được xác định theo thỏa thuận giữa cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai và người có yêu cầu bằng hình thức hợp đồng.
Nguồn: Laodong.vn
Bài viết liên quan
- Khánh thành cầu Mỹ Thuận 2 và cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ: Chỉ 2 giờ tới TP.HCM
- Cần Thơ đặt mục tiêu hoàn thành cầu Trần Hoàng Na trước ngày 31/12/2023
- Từ tháng 12/2023, nhiều thay đổi liên quan vay vốn ngân hàng người dân cần biết
- Còn nhiều ý kiến khác nhau về Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)
- Lãi suất ngân hàng 20/10/2023: Vietcombank giảm lãi suất xuống thấp kỷ lục
- Trường hợp nào được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
- Khánh thành trung tâm đậu xe và dịch vụ ô tô lớn nhất Việt Nam
- Lãi suất ngân hàng hôm nay ngày 20/9/2023: 17 ngân hàng đưa lãi suất tất cả các kỳ hạn về dưới 6%/năm
- Đại gia” Hàn Quốc muốn rót tiền đầu tư dự án đô thị, sân golf ở Cần Thơ
- LỢI ÍCH VIỆC ĐẦU TƯ MUA NHÀ CHO CON ĐI HỌC
BẤT ĐỘNG SẢN VIP
BÁN NGÔI NHÀ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI 3 PHÒNG NGỦ ( CÓ PHÒNG NGỦ TRỆT)
Sau lưng Trường Đại Học Y Dược Cần Thơ, gần chợ An Khánh, Trường Học các cấp,...
BÁN NGÔI NHÀ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI 3 PHÒNG NGỦ ( CÓ PHÒNG NGỦ TRỆT)
Sau lưng Trường Đại Học Y Dược Cần Thơ, gần chợ An Khánh, Trường Học các cấp,...
- 4.79 tỷ
- 64 m2
- Cần Thơ
- 11/05/2024
BÁN NGÔI NHÀ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI 3 PHÒNG NGỦ ( CÓ PHÒNG NGỦ TRỆT)
Sau lưng Trường Đại Học Y Dược Cần Thơ, gần chợ An Khánh, Trường Học các cấp,...
NHÀ TRỆT 2 LẦU THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI TẶNG KÈM NỘI THẤT - ĐƯỜNG SỐ 29 KDC THỚI NHỰT 1, PHƯỜNG AN KHÁNH
đường 29 kdc Thới Nhựt, An Khánh, NK, Cần Thơ
- 3.79 tỷ
- 40 m2
- Cần Thơ
- 11/05/2024
NHÀ TRỆT 2 LẦU THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI TẶNG KÈM NỘI THẤT - ĐƯỜNG SỐ 29 KDC THỚI NHỰT 1, PHƯỜNG AN KHÁNH
đường 29 kdc Thới Nhựt, An Khánh, NK, Cần Thơ