Tiktok
NHỮNG LÍ DO NÊN MUA NHÀ ĐẤT TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ
Trong thời buổi phát triển của xã hội, nhu cầu về bất động sản trong đầu tư và định cư có xu hướng ngày càng tăng cao đặc biệt là các sản phẩm bất động sản trung tâm thành phố trong đó có bất động sản trung tâm thành phố Cần Thơ. Vậy tại sao nhu cầu này lại tăng cao ở các vùng trung tâm thành phố?
1. Bất động sản trung tâm thành phố có mức tiện ích vượt trội
Trung tâm đô thị luôn là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích sống như trung tâm thương mại, chợ, trường học các cấp, các trường đại học, bệnh viện lớn, các trung tâm thể thao, giải trí lớn,… Tất cả những tiện ích đó đã tạo ra cho con người cuộc sống thoải mái, tiện nghi hơn bao giờ hết.
Vincom Xuân Khánh-Cần Thơ là một trong số những tiện ích nổi bật của Cần Thơ
Những sản phẩm nhà đất xa trung tâm thường xa chợ, trường học, bệnh viện, xa khu vực kinh doanh,… nên việc đi lại, buôn bán cũng không thuận tiện làm ảnh hưởng đến chất lượng sống và kinh tế gia đình của gia chủ.
Tại trung tâm thành phố Cần Thơ ngày một có nhiều dự án về dịch vụ ra đời như dự án sân golf Cồn Ấu, dự án bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec,… đang trong giai đoạn thực hiện hay dự án trung tâm thương mại AEON sắp được triển khai hứa hẹn một đưa chất lượng sống của dân cư vùng trung tâm thành phố Cần Thơ lên một tầm cao mới.
2. Bất động sản tại trung tâm thành phố có cơ sở hạ tầng hoàn thiện
Bất động sản trung tâm thành phố có cơ sở hạ tầng như đường xá, đèn, cầu, cống,… đạt đến mức độ hoàn thiện tạo thuận lợi cho sự di chuyển cũng như đời sống của con người. Mức độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng là thước đo cho sự thu hút của bất động sản trong vùng vì thế mà bất động sản ở các trung tâm đô thị có sự thu hút hơn hết nhờ sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng.
Khác biệt rõ rệt với trung tâm thành phố, các vùng xa trung tâm thường tập trung thưa thớt dân cư, cơ sở hạ tầng cũng vì thế mà không được chú trọng nên việc di chuyển cũng gặp phải nhiều khó khăn, điều kiện về trường học, trạm xá cũng hạn chế tạo sự bất tiện cho con em học tập, cho việc chăm sóc sức khỏe con người,… Chính vì lí do đó mà nhà đất xa trung tâm thường không thu hút định cư, có giá trị thấp hơn rất nhiều so với nhà đất trung tâm thành phố đồng thời cũng rất dễ bị mất giá khi tình hình bất động sản im ắng.
Hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện của vùng trung tâm thành phố về đêm
Theo trang cafeland.vn thì giá đất tại trung tâm thành phố Cần Thơ tăng vọt trong thời gian gần đây do sự phá triển năng động của của nhiều mặt mà chủ yếu là sự phát triển của yếu tố cơ sở hạ tầng. Giá nhà đất Cần Thơ trong khu vực đã tăng lên 150-200% trong thời gian 2 năm trở lại đây. Thực tế đó đã cho thấy cơ sở hạ tầng là một lí do quan trọng để lựa chọn nhà đất vùng trung tâm đô thị để định cư.
3. Nhà đất trung tâm thành phố có thể tạo ra dòng tiền linh hoạt
Trung tâm thành phố luôn là nơi tập trung nhiều văn phòng, cơ quan, xí nghiệp, trường đại học,… vì vậy mà trung tâm thành phố luôn luôn là nơi tập trung đông đúc dân cư mà phần lớn là người dân thập phương tạm trú để học tập và làm việc vì thế mà nhà đất tại trung tâm đô thị có thể được cho thuê ở, cho thuê để kinh doanh hoặc chính chủ cũng có thể dùng làm cơ sở kinh doanh. Yếu tố này hết sức quan trọng vì nó tạo ra dòng tiền linh hoạt cho gia chủ, thậm chí nó vẫn tạo ra được dòng tiền trong các khoảng thời gian bất động sản im ắng nhất.
Với đặc tính của những khu vực xa trung tâm thành phố là dân cư thưa thớt, rất ít các hoạt động kinh doanh, thương mại,… vì thế mà nhu cầu thuê nhà để tạm trú hay kinh doanh là không có nên những sản phẩm xa trung tâm thường chỉ nằm yên một chỗ hay còn gọi là “tài sản chết” do không thể cho thuê tạo ra dòng tiền linh hoạt chi trả cho các khoảng lãi vay vì thế đôi khi chủ sở hữu phải gánh lãi ngân hàng đối với trường hợp vay tiền để mua sản phẩm bất động sản đó.
4. Bất động sản trung tâm thành phố có tính thanh khoản tốt
Vì những lí do nói trên mà nhu cầu bất động sản ở trung tâm thành phố luôn được nhiều người hướng đến để định cư từ đó tạo ra lượng nhu cầu thực, nhu cầu mua để ở cao nên khi bạn muốn bán bất động sản đi lúc cần thiết cũng là điều dễ dàng. Có thể nói tính thanh khoản cuả các sản phẩm bất động sản bất động sản trung tâm đô thị là rất tốt.
Khi tình hình bất động sản đi xuống, nhu cầu đầu tư thường không có mà chỉ còn nhu cầu thực, nhu cầu mua để dùng vì thế nếu sản phẩm bất động sản quá xa trung tâm nơi mà hạn chế về tiện ích và cơ sở hạ tầng thì sẽ tạo nên sự quan ngại to lớn cho người mua mặc dù giá thành có thể rẻ hơn nhiều so với vùng trung tâm từ đó dẫn đến trường hợp khó bán được sản phẩm khi cần thiết. Bằng nhiều lí do, người bán phải giảm giá thật sâu để có thể bán được sản phẩm bất động sản xa trung tâm của mình.
Trong thời gian gần đây, các sản phẩm bất động sản trung tâm thành phố Cần Thơ được các chuyên gia đánh giá là có tính thanh khoản tốt là nhà đất phường An Khánh, nhà đất phường An Hòa, nhà đất phường Hưng Lợi,…
Những ưu điểm nêu trên so với những sản phẩm xa trung tâm thì không thể nào có được. Nên khi chọn mua sản phẩm bất động sản để định cư hay đầu tư thì người mua cần cân nhắc thật kĩ để tránh vấp phải những rủi ro khi nền kinh tế trì trệ do một số yếu tố xã hội mà dễ thấy nhất trong thời gian gần đây là dịch bệnh Covid-19 ảnh hưởng đến thị trường bất động sản thì những sản phẩm xa trung tâm không tạo ra dòng tiền bị ảnh hưởng nặng nề, giá cả hạ thật sâu.
Mặt khác, dân số ở nước ta ngày một tăng cùng với nhu cầu đời sống được nâng cao làm cho xu thế nhập cư vào vùng trung tâm đô thị để tận hưởng những tiện ích cũng như cơ hội việc làm ngày càng lớn dẫn đến nhu cầu nhà ở tại đô thị tăng lên đáng kể nên giá trị bất động sản vùng trung tâm thành phố luôn có xu hướng tăng, đem lại lợi ích khủng cho người đầu tư bất động sản vùng trung tâm thành phố.
1. Bất động sản trung tâm thành phố có mức tiện ích vượt trội
Trung tâm đô thị luôn là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích sống như trung tâm thương mại, chợ, trường học các cấp, các trường đại học, bệnh viện lớn, các trung tâm thể thao, giải trí lớn,… Tất cả những tiện ích đó đã tạo ra cho con người cuộc sống thoải mái, tiện nghi hơn bao giờ hết.
Vincom Xuân Khánh-Cần Thơ là một trong số những tiện ích nổi bật của Cần Thơ
Những sản phẩm nhà đất xa trung tâm thường xa chợ, trường học, bệnh viện, xa khu vực kinh doanh,… nên việc đi lại, buôn bán cũng không thuận tiện làm ảnh hưởng đến chất lượng sống và kinh tế gia đình của gia chủ.
Tại trung tâm thành phố Cần Thơ ngày một có nhiều dự án về dịch vụ ra đời như dự án sân golf Cồn Ấu, dự án bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec,… đang trong giai đoạn thực hiện hay dự án trung tâm thương mại AEON sắp được triển khai hứa hẹn một đưa chất lượng sống của dân cư vùng trung tâm thành phố Cần Thơ lên một tầm cao mới.
2. Bất động sản tại trung tâm thành phố có cơ sở hạ tầng hoàn thiện
Bất động sản trung tâm thành phố có cơ sở hạ tầng như đường xá, đèn, cầu, cống,… đạt đến mức độ hoàn thiện tạo thuận lợi cho sự di chuyển cũng như đời sống của con người. Mức độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng là thước đo cho sự thu hút của bất động sản trong vùng vì thế mà bất động sản ở các trung tâm đô thị có sự thu hút hơn hết nhờ sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng.
Khác biệt rõ rệt với trung tâm thành phố, các vùng xa trung tâm thường tập trung thưa thớt dân cư, cơ sở hạ tầng cũng vì thế mà không được chú trọng nên việc di chuyển cũng gặp phải nhiều khó khăn, điều kiện về trường học, trạm xá cũng hạn chế tạo sự bất tiện cho con em học tập, cho việc chăm sóc sức khỏe con người,… Chính vì lí do đó mà nhà đất xa trung tâm thường không thu hút định cư, có giá trị thấp hơn rất nhiều so với nhà đất trung tâm thành phố đồng thời cũng rất dễ bị mất giá khi tình hình bất động sản im ắng.
Hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện của vùng trung tâm thành phố về đêm
Theo trang cafeland.vn thì giá đất tại trung tâm thành phố Cần Thơ tăng vọt trong thời gian gần đây do sự phá triển năng động của của nhiều mặt mà chủ yếu là sự phát triển của yếu tố cơ sở hạ tầng. Giá nhà đất Cần Thơ trong khu vực đã tăng lên 150-200% trong thời gian 2 năm trở lại đây. Thực tế đó đã cho thấy cơ sở hạ tầng là một lí do quan trọng để lựa chọn nhà đất vùng trung tâm đô thị để định cư.
3. Nhà đất trung tâm thành phố có thể tạo ra dòng tiền linh hoạt
Trung tâm thành phố luôn là nơi tập trung nhiều văn phòng, cơ quan, xí nghiệp, trường đại học,… vì vậy mà trung tâm thành phố luôn luôn là nơi tập trung đông đúc dân cư mà phần lớn là người dân thập phương tạm trú để học tập và làm việc vì thế mà nhà đất tại trung tâm đô thị có thể được cho thuê ở, cho thuê để kinh doanh hoặc chính chủ cũng có thể dùng làm cơ sở kinh doanh. Yếu tố này hết sức quan trọng vì nó tạo ra dòng tiền linh hoạt cho gia chủ, thậm chí nó vẫn tạo ra được dòng tiền trong các khoảng thời gian bất động sản im ắng nhất.
Với đặc tính của những khu vực xa trung tâm thành phố là dân cư thưa thớt, rất ít các hoạt động kinh doanh, thương mại,… vì thế mà nhu cầu thuê nhà để tạm trú hay kinh doanh là không có nên những sản phẩm xa trung tâm thường chỉ nằm yên một chỗ hay còn gọi là “tài sản chết” do không thể cho thuê tạo ra dòng tiền linh hoạt chi trả cho các khoảng lãi vay vì thế đôi khi chủ sở hữu phải gánh lãi ngân hàng đối với trường hợp vay tiền để mua sản phẩm bất động sản đó.
4. Bất động sản trung tâm thành phố có tính thanh khoản tốt
Vì những lí do nói trên mà nhu cầu bất động sản ở trung tâm thành phố luôn được nhiều người hướng đến để định cư từ đó tạo ra lượng nhu cầu thực, nhu cầu mua để ở cao nên khi bạn muốn bán bất động sản đi lúc cần thiết cũng là điều dễ dàng. Có thể nói tính thanh khoản cuả các sản phẩm bất động sản bất động sản trung tâm đô thị là rất tốt.
Khi tình hình bất động sản đi xuống, nhu cầu đầu tư thường không có mà chỉ còn nhu cầu thực, nhu cầu mua để dùng vì thế nếu sản phẩm bất động sản quá xa trung tâm nơi mà hạn chế về tiện ích và cơ sở hạ tầng thì sẽ tạo nên sự quan ngại to lớn cho người mua mặc dù giá thành có thể rẻ hơn nhiều so với vùng trung tâm từ đó dẫn đến trường hợp khó bán được sản phẩm khi cần thiết. Bằng nhiều lí do, người bán phải giảm giá thật sâu để có thể bán được sản phẩm bất động sản xa trung tâm của mình.
Trong thời gian gần đây, các sản phẩm bất động sản trung tâm thành phố Cần Thơ được các chuyên gia đánh giá là có tính thanh khoản tốt là nhà đất phường An Khánh, nhà đất phường An Hòa, nhà đất phường Hưng Lợi,…
Những ưu điểm nêu trên so với những sản phẩm xa trung tâm thì không thể nào có được. Nên khi chọn mua sản phẩm bất động sản để định cư hay đầu tư thì người mua cần cân nhắc thật kĩ để tránh vấp phải những rủi ro khi nền kinh tế trì trệ do một số yếu tố xã hội mà dễ thấy nhất trong thời gian gần đây là dịch bệnh Covid-19 ảnh hưởng đến thị trường bất động sản thì những sản phẩm xa trung tâm không tạo ra dòng tiền bị ảnh hưởng nặng nề, giá cả hạ thật sâu.
Mặt khác, dân số ở nước ta ngày một tăng cùng với nhu cầu đời sống được nâng cao làm cho xu thế nhập cư vào vùng trung tâm đô thị để tận hưởng những tiện ích cũng như cơ hội việc làm ngày càng lớn dẫn đến nhu cầu nhà ở tại đô thị tăng lên đáng kể nên giá trị bất động sản vùng trung tâm thành phố luôn có xu hướng tăng, đem lại lợi ích khủng cho người đầu tư bất động sản vùng trung tâm thành phố.
Công ty TNHH DV Bất Động Sản Cần Thơ là công ty chuyên về mua bán, kí gửi, môi giới nhà đất và thực hiện các thủ tục giấy tờ nhà đất. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, nhiệt huyết và am hiểu sâu về lĩnh vực bất động sản, chúng tôi tin chắc sẽ làm hài lòng khách hàng khi đến với công ty.
Khi có nhu cầu về bất động sản trung tâm thành phố nói chung và đặc biệt là bất động sản trung tâm thành phố Cần Thơ nói riêng hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được phân tích xác đáng và nhận được sự hỗ trợ đắc lực nhất qua các thông tin sau:
CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN CẦN THƠ
Hotline: 0845.000.018
23 Nguyễn Tri Phương, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ
https://batdongsancantho.vn/
Khi có nhu cầu về bất động sản trung tâm thành phố nói chung và đặc biệt là bất động sản trung tâm thành phố Cần Thơ nói riêng hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được phân tích xác đáng và nhận được sự hỗ trợ đắc lực nhất qua các thông tin sau:
CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN CẦN THƠ
Hotline: 0845.000.018
23 Nguyễn Tri Phương, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ
https://batdongsancantho.vn/
Bài viết liên quan
- Khánh thành cầu Mỹ Thuận 2 và cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ: Chỉ 2 giờ tới TP.HCM
- Cần Thơ đặt mục tiêu hoàn thành cầu Trần Hoàng Na trước ngày 31/12/2023
- Từ tháng 12/2023, nhiều thay đổi liên quan vay vốn ngân hàng người dân cần biết
- Còn nhiều ý kiến khác nhau về Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)
- Lãi suất ngân hàng 20/10/2023: Vietcombank giảm lãi suất xuống thấp kỷ lục
- Trường hợp nào được miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
- Khánh thành trung tâm đậu xe và dịch vụ ô tô lớn nhất Việt Nam
- Lãi suất ngân hàng hôm nay ngày 20/9/2023: 17 ngân hàng đưa lãi suất tất cả các kỳ hạn về dưới 6%/năm
- Đại gia” Hàn Quốc muốn rót tiền đầu tư dự án đô thị, sân golf ở Cần Thơ
- LỢI ÍCH VIỆC ĐẦU TƯ MUA NHÀ CHO CON ĐI HỌC
BẤT ĐỘNG SẢN VIP
NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MỚI ĐẸP KHU DÂN CƯ P2 BÀ BỘ ( QUÂN BÁO ) P. LONG TUYỀN, BÌNH THUỶ, CẦN THƠ.
KHU DÂN CƯ P2 BÀ BỘ ( QUÂN BÁO ) P. LONG TUYỀN, BÌNH THUỶ, CẦN THƠ.
- 3.55 tỷ
- 65 m2
- Long Tuyền , Bình Thủy
- 22/04/2024
NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MỚI ĐẸP KHU DÂN CƯ P2 BÀ BỘ ( QUÂN BÁO ) P. LONG TUYỀN, BÌNH THUỶ, CẦN THƠ.
KHU DÂN CƯ P2 BÀ BỘ ( QUÂN BÁO ) P. LONG TUYỀN, BÌNH THUỶ, CẦN THƠ.
- 3.55 tỷ
- 65 m2
- Cần Thơ
- 22/04/2024
NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MỚI ĐẸP KHU DÂN CƯ P2 BÀ BỘ ( QUÂN BÁO ) P. LONG TUYỀN, BÌNH THUỶ, CẦN THƠ.
KHU DÂN CƯ P2 BÀ BỘ ( QUÂN BÁO ) P. LONG TUYỀN, BÌNH THUỶ, CẦN THƠ.
BÁN 4 NỀN LIỀN KỀ NẰM MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN KIỆT ĐOẠN SÂN BAY P. LONG HÒA, Q.BÌNH THỦY TP. CẦN THƠ
ĐƯỜNG VÕ VĂN KIỆT ĐOẠN SÂN BAY P. LONG HÒA, Q.BÌNH THỦY TP. CẦN THƠ
- 4.5 tỷ
- 104 m2
- Cần Thơ
- 22/04/2024
BÁN 4 NỀN LIỀN KỀ NẰM MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN KIỆT ĐOẠN SÂN BAY P. LONG HÒA, Q.BÌNH THỦY TP. CẦN THƠ
ĐƯỜNG VÕ VĂN KIỆT ĐOẠN SÂN BAY P. LONG HÒA, Q.BÌNH THỦY TP. CẦN THƠ
